Actifs immobiliers

Le cabinet pour vous accompagner dans vos actifs immobiliers.

Boyer Gestion Privée vous accompagne dans vos investissements en actifs immobiliers, en sélectionnant des opportunités adaptées à votre stratégie patrimoniale. Profitez d’une expertise sur-mesure pour optimiser votre rentabilité, diversifier votre patrimoine et sécuriser vos placements immobiliers.

L’immobilier est une composante clé de toute stratégie patrimoniale bien pensée, offrant à la fois sécurité, diversification et potentiel de rendement. Chez Boyer Gestion Privée, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de vos projets immobiliers, en mettant à votre service notre expertise et notre réseau pour construire un portefeuille immobilier solide et pérenne. Que vous souhaitiez investir en direct, accéder à des placements collectifs, optimiser la fiscalité de vos biens ou explorer le marché international, nous élaborons des solutions sur-mesure adaptées à vos ambitions. Notre objectif : valoriser et protéger votre patrimoine immobilier pour en faire un pilier durable de votre stratégie de gestion de patrimoine.

Investissement Immobilier Direct

Boyer Gestion Privée propose des solutions d’investissement immobilier direct, couvrant l’immobilier résidentiel, commercial et les bureaux. Ce type de placement permet de sécuriser et diversifier votre patrimoine tout en offrant un potentiel de rendement stable. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la sélection des biens à l’achat et la gestion, en prenant en compte vos objectifs de croissance et de sécurité patrimoniale. Cet accompagnement personnalisé vous garantit une stratégie d’investissement parfaitement adaptée à vos besoins spécifiques.

SCPI

L’investissement en SCPI et OPCI permet de bénéficier des avantages de l’immobilier sans les contraintes de gestion directe. Boyer Gestion Privée vous aide à diversifier votre patrimoine via ces placements collectifs, en vous proposant une sélection des meilleures SCPI et OPCI en fonction de vos objectifs de rendement et de sécurité. En plus de générer des revenus réguliers, ces placements offrent des avantages fiscaux attractifs. Nos experts vous conseillent pour intégrer ces solutions dans votre stratégie patrimoniale, en veillant à répondre à vos attentes et à optimiser vos investissements.

Stratégie

Évaluation de votre situation patrimoniale et de vos objectifs immobiliers

Nous analysons votre patrimoine, vos besoins et vos ambitions pour définir une stratégie d’investissement immobilier adaptée à vos objectifs financiers et personnels.

Identification des opportunités immobilières

Nous explorons le marché immobilier pour repérer les actifs qui répondent à vos critères, qu’il s’agisse de biens locatifs, d’immobilier de rendement, ou de projets à plus-value.

Sélection d’actifs immobiliers performants

Nous vous accompagnons dans la sélection de biens avec un potentiel de rendement et de valorisation optimisés, en tenant compte des tendances du marché et de vos préférences.

Optimisation fiscale des investissements immobiliers

Nous identifions et mettons en place des dispositifs fiscaux avantageux (Malraux et monument historique, LMNP, SCPI, etc.) pour maximiser vos rendements nets.

Montage financier sur mesure

Nous vous aidons à structurer le financement de vos acquisitions immobilières, en optimisant le recours à l’emprunt ou en mobilisant vos liquidités.

Gestion des démarches administratives et juridiques

Nous vous assistons dans toutes les démarches nécessaires à l’acquisition ou à la gestion de vos biens immobiliers, pour un accompagnement sans tracas.

Suivi de la performance et valorisation des actifs

Nous surveillons la rentabilité de vos investissements immobiliers et proposons des stratégies pour améliorer ou diversifier vos actifs en fonction de vos objectifs.

Conseil en diversification immobilière

Nous vous conseillons sur des solutions complémentaires, telles que les SCPI, OPCI ou investissements dans des biens à l’international, pour une stratégie équilibrée.

Un accompagnement complet

Stratégies de Défiscalisation Immobilière

Boyer Gestion Privée met à votre disposition son expertise en défiscalisation immobilière, en vous guidant parmi les dispositifs fiscaux les plus adaptés à votre situation. Que ce soit via le dispositif Malraux, LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou Denormandie, nos conseillers élaborent une stratégie permettant de réduire votre fiscalité tout en augmentant vos revenus locatifs. Nous réalisons une étude approfondie de votre profil et de vos objectifs pour choisir la solution de défiscalisation la plus pertinente, visant à optimiser votre situation fiscale et à enrichir votre portefeuille immobilier.

Financement Immobilier

Le financement est une étape clé de tout projet immobilier. Boyer Gestion Privée vous accompagne dans la recherche et l’obtention des meilleures solutions de financement, que ce soit via des crédits immobiliers, le crédit-bail ou d’autres options adaptées à vos besoins spécifiques. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires bancaires pour vous assurer les conditions les plus avantageuses et maximiser la rentabilité de votre investissement. Nos conseillers sont à vos côtés pour structurer un plan de financement personnalisé, assurant la faisabilité et le succès de votre projet immobilier.

Nos réponses à vos questions

Pourquoi investir dans l’immobilier avec un cabinet de gestion privée de patrimoine ?

Investir dans l’immobilier avec Boyer Gestion Privée, c’est bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, d’une expertise pointue et de l’accès à des opportunités de placement exclusives. Notre équipe vous guide pour optimiser vos investissements en fonction de vos objectifs, que ce soit en matière de rendement, de fiscalité ou de transmission.

Quelle est la différence entre l’investissement direct en immobilier et les SCPI/OPCI ?

L’investissement direct implique l’achat de biens immobiliers physiques (appartements, locaux commerciaux, bureaux) que vous détenez en propre. En revanche, les SCPI et OPCI sont des placements collectifs qui vous permettent de devenir copropriétaire d’un portefeuille immobilier diversifié sans avoir à gérer les biens vous-même. Ces deux approches ont des avantages différents et peuvent être combinées pour diversifier votre patrimoine.

Quels sont les avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier ?

L’investissement immobilier propose de nombreux dispositifs de défiscalisation (comme Pinel, Malraux, LMNP), qui permettent de réduire vos impôts tout en construisant un patrimoine immobilier. Chez Boyer Gestion Privée, nous vous aidons à identifier et à exploiter ces dispositifs pour optimiser votre fiscalité en fonction de votre situation personnelle.

Comment Boyer Gestion Privée m’accompagne-t-il dans la transmission de mon patrimoine immobilier ?

Nous vous aidons à structurer la transmission de vos actifs immobiliers pour minimiser les coûts fiscaux et respecter vos souhaits de transmission. Grâce à des options comme le démembrement de propriété, la SCI (Société Civile Immobilière) ou la donation, nous élaborons une stratégie patrimoniale adaptée, assurant la continuité de votre patrimoine en toute sérénité.